Preferências dos Compradores de Imóveis de Luxo em Portugal: Jardim e Piscina em Destaque

Uma análise recente do mercado de habitação de luxo em Portugal, conduzida pelo idealista e divulgada esta segunda-feira, salienta que o jardim e a piscina são os atraentes principais para os compradores neste segmento.

A pesquisa indica que a procura por casas de luxo que incluem estas comodidades é 15% superior em comparação com imóveis que não oferecem estas características. O idealista destaca que, apesar de os imóveis que possuem jardim e piscina terem custos de manutenção mais elevados, os potenciais compradores parecem mais inclinados a investir nessas propriedades.

Segundo a nota divulgada, esta tendência verifica-se em diversos distritos e ilhas, incluindo localidades com mais de 50 habitações de luxo à venda, avaliadas em mais de 1 milhão de euros. Por exemplo, em Faro, o interesse por imóveis com piscina e jardim supera em 79% o dos que não possuem estas amenidades. Em Setúbal, a diferença é de 64%, na Madeira de 27%, no Porto de 8% e em Lisboa de 4%.

No que respeita à localização, a maior procura por moradias de luxo com estas características concentra-se em Lisboa, Leiria e Setúbal. Em contraste, o distrito de Aveiro e a ilha da Madeira mostram um menor nível de procura por este tipo de imóveis.

Um dado notável é que, no último ano, houve uma diminuição do interesse por moradias de luxo, tanto com espaços verdes como aquelas que não os têm, com quedas de 28% e 45%, respetivamente. Esta tendência foi observada em várias regiões, incluindo Lisboa e Porto, tendo sido mais pronunciada nas propriedades premium que não disponibilizam jardim ou piscina. Assim, parece que a procura se diversificou, acompanhada por um aumento da oferta.

Relativamente à disponibilidade de casas de luxo com piscina, a plataforma idealista reporta que existem cerca de 7.760 habitações desse tipo no mercado nacional, o que representa um aumento de 12% em relação ao ano anterior. Faro e Lisboa destacam-se como os distritos com maior oferta: em Faro, a quantidade de imóveis disponíveis supera os 3.000, devido a um crescimento de 17%, enquanto em Lisboa, a oferta ronda os 2.300, com um aumento de 3% comparativamente ao ano passado. Em contrapartida, Santarém é a região com menor oferta, apresentando apenas 51 imóveis, embora tenha observado um aumento de 55% neste segmento.