Os municípios em alta para a compra de habitação em Portugal
A Moita, na região de Setúbal, lidera as preferências na procura por casas, seguida de concelhos próximos de Lisboa. Conheça os locais mais desejados e os preços praticados.
A análise realizada pelo idealista revela que os municípios da Grande Lisboa estão em destaque na busca pela compra de habitação. A Moita, localizada no distrito de Setúbal, surge como o lugar mais procurado, seguida pela Amadora, Alenquer, Vila Franca de Xira e Sintra, todos pertencentes ao distrito de Lisboa.
Nota-se que as dez primeiras posições da lista são ocupadas exclusivamente por concelhos periféricos à capital, onde os preços das casas são mais acessíveis. Curiosamente, Lisboa aparece apenas na 12.ª posição, indicativo de que o interesse dos compradores se circunscreve, em grande parte, a áreas com custos mais baixos.
Além disso, a análise enfatiza que o município de Paredes, situado no distrito do Porto, é o primeiro da sua região a entrar na lista, ocupando o 13.º lugar. Outros cinco concelhos da Área Metropolitana do Porto, como Valongo e Maia, também figuram entre os mais pesquisados. No entanto, a cidade do Porto, em si, não está incluída no top 50, posicionando-se no 59.º lugar.
Outro destaque vai para o distrito de Leiria, que apresenta sete municípios entre os mais procurados para aquisição de habitação, incluindo Caldas da Rainha e Peniche, todos a menos de duas horas de Lisboa.
A tendência observada aponta para um crescente interesse por habitação em concelhos periféricos nas áreas metropolitanas de Lisboa, Porto e Faro, mostrando que a acessibilidade financeira é um fator crucial para os compradores.
Relativamente aos preços das casas, a variação é significativa entre os municípios mais procurados. Os preços médios vão desde cerca de 150 mil euros em Castelo Branco até mais de 1,3 milhões de euros em Cascais. Dos 50 municípios analisados, 37 têm valores medianos superiores a 300 mil euros, sendo que em lugares como Cascais e Lisboa o preço mediano ultrapassa os 500 mil euros.
Em contrapartida, concelhos como a Moita e Alenquer sobressaem na Grande Lisboa, com preços medianos de 248 mil e 265 mil euros, respetivamente, demonstrando uma oferta mais acessível. Por sua vez, no distrito de Leiria, a maioria dos municípios, exceto Caldas da Rainha e Óbidos, apresenta valores medianos abaixo dos 350 mil euros, reunindo um panorama habitacional mais convidativo.